Etape de proiectare

Proiectul este structurat în următoarele faze

1-1024×1280-1

FAZA - A
THE BIG PICTURE

  • Plan general cu amplasarea pe teren (în funcție de PUZ/PUG/vecinătăți).
  • Plan de nivel(uri) și propunere volumetrică.
  • Referințe vizuale (imagini de atmosferă, panouri inspiraționale).
  • Poate include o propunere alternativă, dacă este justificată de cerințe funcționale sau de context.
2-1024×1280-1

FAZA - B 
Prezentarea casei în imagini 3D

  • Imagini 3D exterioare și propuneri pentru finisaje (fațade, acoperiș, tâmplărie).
  • Recomandări privind integrarea în peisaj sau context urban.
3-1024×1280-1

FAZA - C
C I. Planuri și documentație grafică

  • Planuri de situație și amplasare a construcției pe teren, în corelare cu reglementările urbanistice;
  • Planuri de nivel (parter, etaj), cu organizarea funcțională a spațiilor;
  • Planuri de învelitoare, cu pante, straturi și elemente de evacuare a apei;
  • Secțiuni transversale și longitudinale, cu cote și relații spațiale între nivele;
  • Fațade / vederi exterioare care integrează toate elementele de materialitate și volumetrie;
  • Planuri de organizare de șantier, cu amplasarea zonelor de lucru, acceselor, containerelor etc.;
  • Planuri pentru studiul de insorire și desfășurată stradală (acolo unde se impune prin regulamentul de urbanism);
4-1024×1280-1

FAZA C
C II. Memorii, avize și coordonare

  • Memorii tehnice, devize generale și întocmirea documentațiilor pentru obținerea avizelor solicitate prin Certificatul de Urbanism (CU);
  • Verificarea și corelarea documentelor emise de specialiști terți – ridicare topografică, studiu geotehnic, studiu NZEB, structură, instalații termice și electrice.
  • Ghidare în procesul de depunere a dosarului la Primărie sau la instituțiile statului, în funcție de cerințele specifice;
  • Consultanță pentru alegerea echipei de execuție.
5-1024×1280-1

FAZA -D 
Proiect Tehnic 

Această fază detaliază elemente esențiale pentru punerea în operă a proiectului, oferind o bază coerentă pentru execuție. Include:

  • Plan de tâmplărie (dimensiuni, deschideri, specificații tehnice);
  • Plan de trasare a construcției pe teren;
  • Solutii de detaliu pentru puncte sensibile din executie
  • Plan de amenajare peisageră (alei, spații verzi, zonificare);
  • Planuri de poziționare a corpurilor de iluminat și a echipamentelor electrice;
6-1024×1280-1

FAZA - E
Consultanță și asistență în execuție. 

  • Deplasare și monitorizare la fața locului, inclusiv clarificarea detaliilor în timpul lucrărilor;
  • Comunicare directă cu firma de construcții și colaboratori
  • Clarificări și documente suplimentare pentru situații imprevizibile pe șantier
TM-1