Cu puțin timp in urmă, am avut ocazia să discut despre „Cum alegi o locuință din perspectiva unui arhitect” la întâlnirea agenților imobiliari din Timișoara. Iată câteva idei esențiale pe care le-am abordat. Desigur, acestea sunt prezentate doar parțial, fiind imposibil să redau întreaga prezentare de o oră într-un articol.

Achiziționarea unei locuințe reprezintă una dintre cele mai importante investiții din viața fiecărei persoane. Dar ce trebuie să căutăm atunci când cumpărăm o casă? Într-o abordare din perspectiva unui arhitect, este esențial să luăm în considerare mai multe criterii pentru a ne asigura că facem alegerea potrivită. Iată câteva aspecte fundamentale de care trebuie să ținem cont:

De ce merită să cumpărăm o locuință?

Un acoperiș deasupra capului este mai mult decât o simplă necesitate; este o investiție în siguranță, confort și un sentiment profund de apartenență. O locuință ideală nu trebuie doar să ofere adăpost, ci să fie un spațiu care să ne reflecte personalitatea și să ne ofere un sentiment de autenticitate.

Casa ideală este cea în care nu trebuie să ne facem griji constante. Ar trebui să fie un loc în care să ne putem relaxa, să ne reîncărcăm bateriile și să ne simțim bine. Nu trebuie să fie mai mare decât necesar, ci să fie amenajată astfel încât să ne facă să ne simțim așa cum dorim noi să ne simțim.

Petrecem aproximativ 60% din timp acasă, așa că spațiul de locuit este extrem de important. O locuință bine gândită ne poate influența starea de bine și nivelul de confort. Este esențial să alegem un spațiu care nu doar că ne place vizual, dar care ne oferă și o experiență plăcută din punct de vedere emoțional și funcțional.

Cartierul și locul

Înainte de a lua o decizie, trebuie să evaluăm cartierul și împrejurimile. Ce facilități sunt disponibile în apropiere? Există parcuri, creșe, grădinițe, magazine, piețe sau locuri sociale? Comunitățile fericite sunt cele care au acces la aceste facilități.
De asemenea, este important să ne gândim la aspectele vizuale și auditive ale drumului către casă. Verificați nivelul de poluare fonică, mirosurile și calitatea aerului.

Alte aspecte de luat în considerare includ conexiunile de transport public și timpul necesar pentru a ajunge la locul de muncă sau alte destinații importante. Proximitatea față de zone verzi, cum ar fi pădurile și cursurile de apă, poate adăuga un plus de valoare.

Clădirea

Aspectele structurale ale clădirii sunt esențiale. Orientarea casei poate influența nivelul de lumină naturală și eficiența energetică. Verificați sistemul structural pentru a evita problemele comune, cum ar fi defectele ascunse care pot apărea ulterior.
Designul și compartimentarea sunt la fel de importante; un plan flexibil poate oferi mai multe opțiuni pentru adaptarea spațiului în funcție de nevoile viitoare. Nu uitați să luați în considerare și vecinii, deoarece interacțiunile cu aceștia pot influența experiența de locuire.

Spațiul

Un cuplu are nevoie de intimitate. De exemplu, în cazul în care aveți adolescenți, este important să aveți spații in care să vă puteți retrage cu partenerul. Lumina naturală, acustica și senzația generală a spațiului sunt factori care contribuie la confortul zilnic. Casa ideală nu trebuie să fie nici prea mare, nici prea mică. Scopul este să avem cât mai puține griji legate de întreținere și adaptabilitate.

Sustenabilitate

Într-o lume din ce în ce mai preocupată de mediu, sustenabilitatea joacă un rol crucial. O casă trebuie să fie construită "corect". 80% din sustenabilitatea unei clădiri se obține prin orientarea ei față de toate influențele naturii și studierea formei.

Buget

Bugetul este un aspect inevitabil în alegerea unei locuințe. În funcție de resursele financiare, puteți opta pentru soluții care variază de la minim, mediu, premium sau high-end . Este important să abordați acest aspect cu delicatețe, pentru a găsi un echilibru între costuri și calitate. Unele case pot avea o valoare incredibilă chiar și cu trecerea timpului.

Concluzii

Alegerea unei locuințe este o decizie complexă care implică mai multe considerații esențiale. De la calitatea construcției și designul spațiului până la locație și sustenabilitate, fiecare detaliu contribuie la crearea unui cămin care să vă ofere siguranță și confort. Un arhitect poate vedea de cele mai multe ori dacă o investiție este justificată sau nu. Imaginiea de mai jos servește ca un exemplu. Un pod abandonat, aparent greu de evaluat daca se pretează unei funcțiuni de locuire sa nu. Rezultatul insă ne dovedește că lucrurile bine gândite pot crea valoare.