Casa ta este locul unde te simți cel mai sigur și confortabil. De aceea, alegerea locației unde să-ți construiești o casă este una dintre cele mai importante decizii pe care le vei lua în viața ta.
Dacă te gândești să te muti într-un mediu mai liniștit, construirea unei case în afara orașului poate fi soluția perfectă pentru tine. Iată câteva avantaje de care vei avea parte dacă optezi pentru această opțiune:
Spațiu și libertate: În afara orașului, vei avea acces la mai mult spațiu și libertate decât într-o zonă urbană. Vei putea construi o casă mai mare și vei avea un curte mai amplă, unde te poți bucura de aer curat și de spațiu verde.
Liniște și pace: Unul dintre cele mai mari avantaje ale vieții în afara orașului este liniștea și pacea. Nu te vei mai simți sufocat de zgomotul și agitația orașului și vei avea parte de un mediu mai relaxant.
Costuri mai reduse: Construirea unei case în afara orașului poate fi mai ieftină decât într-o zonă urbană. Prețul terenurilor este mai mic, iar costurile cu utilitățile sunt de asemenea mai reduse.
Conectare cu natura: În afara orașului, vei fi mai aproape de natură și vei putea petrece mai mult timp în aer liber. Vei putea să te bucuri de peisaje frumoase și de activități precum drumeții, ciclism sau pescuit.
Comunitate mai strânsă: În afara orașului, vei avea oportunitatea de a te conecta cu oameni din comunitatea ta și de a forma legături mai strânse cu vecini tăi.
Construirea unei case în afara orașului poate fi o experiență minunată, care poate aduce multe avantaje.
Este una din întrebările cu care mă întâlnesc cel mai des.
Când vine vorba de construirea unei case, una dintre cele mai importante decizii pe care trebuie să o luați este materialul folosit pentru construcție. Două dintre cele mai populare opțiuni sunt cărămida și lemnul. Fiecare material are avantajele și dezavantajele lui și este important să luați în considerare toate aspectele înainte de a lua o decizie.
Cărămida este un material tradițional care este folosit de mulți ani în construcția caselor. Este un material durabil și rezistent la foc, iar casele construite din caramidă pot rezista la vremea rea și la cutremure. De asemenea, cărămida este un material termoizolant bun, ceea ce înseamnă că poate ajuta la menținerea unei temperaturi confortabile în interiorul casei.
Pe de altă parte, lemnul este un material versatil și natural care poate fi utilizat pentru construcția caselor. Casele construite din lemn tip Timber Frame sunt ușor de construit și pot fi personalizate în funcție de preferințele dumneavoastră. Legat de izolatie, lemnul este un bun izolant termic și acustic, ceea ce înseamnă că poate ajuta la menținerea unei temperaturi confortabile și la reducerea zgomotului din exterior.
Deși ambele materiale au avantajele lor, există și dezavantaje. Cărămida poate fi mai costisitoare decât lemnul iar construirea unei case necesită o manoperă de durată mai lungă. Pe de altă parte, lemnul poate fi mai sensibil la umezeală și la insecte și poate necesita întreținere suplimentară.
În cele din urmă, alegerea între caramida și lemn depinde de preferințele și necesitățile dumneavoastră și de bugetul disponibil. Este important să luați în considerare toate aspectele și să discutați cu un constructor calificat pentru a determina care material este cel mai potrivit pentru construirea unei case.
Recomand în același timp, să vă ascultați instinctul. Dacă vă displace o casă de lemn, faceți-o din cărămidă. Și invers.
Pentru a complica nu trebuie decât să adaugi tot ce vrei. Culori, forme, acțiuni, decorațiuni, oameni, spații pline de lucruri. Toată lumea știe să complice și prea puțini sunt capabili să simplifice.
A simplifica înseamnă a îndepărta, iar pentru a îndepărta trebuie să știi ce să îndepărtezi, așa cum fac sculptorii atunci când lovesc prin piatră cu dalta pentru a îndepărta tot materialul în exces.
Teoretic, fiecare stâncă are o sculptură frumoasă în interiorul ei, dar cum știi unde să te oprești din îndepărtat, fără să distrugi sculptura?
A elimina în loc să adaugi înseamnă a înțelege esența lucrurilor și a comunica concis. Așa cum spune un vechi proverb chinezesc: "Ceea ce nu poate fi spus în puține cuvinte nu poate fi spus în multe".
Cea mai importantă decizie pe care o putem lua pentru orice clădire este orientarea acesteia pe amplasament. Modul în care este orientată, pentru a beneficia de lumină naturală și deschiderea către briza de aer pentru ventilație.
Clădirile durabile nu necesită materiale scumpe și neobișnuite.
Materialele obișnuite, produse la nivel local și modul în care le folosim fac ca acestea să devină durabile. De exemplu, șindrila de cedru fost o alegere sustenabilă pentru căsuțele din Bucovina sau Maramureș. Nu este nimic high-tech in aceste alegeri.
Clădirile sustenabile ar trebui să coste la fel ca și clădirile "obișnuite", dacă respectăm materialele și orientarea.
O casă sustenabilă trebuie să fie luminoasă, deschisă spre exterior, plină de aer curat și realizată din materiale naturale.
Localnicii au construit întotdeauna casele lor intr-un mod sustenabil, fără să știe măcar acest lucru. Ei au fost nevoiți să o facă.
A fost o chestiune de bun simț atunci și este și astăzi.
Câteva răspunsuri la cele mai întâlnite întrebări ale clienților noștri. Aveți intrebări?
Cât costă? Construirea unei case costă 700+ eu/mp pentru finisaje simple și 1k-1,4k eu/mp în cazul finisajelor premium. Proiectul complet poate costa între 5-8% din investiție sau după caz.
Cât durează? Proiectarea unei case durează minim 6 luni.
Care este procesul? Contactarea arhitectului, întocmirea proiectului, obținerea autorizației de construire, alegerea constructorului, execuția și recepția lucrării.
Cu cine să vorbesc? Dacă aveți terenul: cu arhitectul. Dacă nu aveți terenul: cu arhitectul (mai ales).
Cum aleg arhitectul sau constructorul? Îl întâlniți personal. Discutați despre servicii, prețuri, timp și specializarea pe care o deține.
Ce îmi recomandați? Ascultați-vă instinctul, gândiți-vă bine și apoi acționați.
Interviu cu arhitectul şi designerul Thomas Strumberger.
Thomas Strumberger a lucrat ca arhitect în Austria timp de cinci ani, inclusiv la biroul de arhitectură al renumitului arhitect Markus Ostertag și la compania germană de construcții Bennert Gruppe. În ciuda succeselor din străinătate, Strumberger a decis să se întoarcă în orașul său natal, Timișoara, unde lucrează acum ca arhitect și designer și conduce, de asemenea, cafeneaua Mokum Cafe împreună cu soția sa. Robert Tari, redactorul ADZ, a stat de vorbă cu el despre obstacolele pe care trebuie să le depășești ca arhitect în România și despre ceea ce face ca o casă sau un apartament să merite să fie, în primul rând.
V-ați început cariera de arhitect în străinătate, dar apoi ați decis să vă întoarceți la Timișoara. Pe lângă arhitectură, designul interior este, de asemenea, un domeniu important al activității dumneavoastră. Ați avut parte de un șoc cultural când ați acceptat primele comenzi de la clienți români, fie că a fost vorba de comenzi de arhitectură sau de design interior?
Aș dori să subliniez înca de la început acest lucru - arhitectura și designul interior se suprapun într-adevăr în anumite privințe. Există, de asemenea, o graniță care le pe cele două deoarece arhitectul nu devine un decorator, ci este recomandabil ca arhitectul să se ocupe parțial de anumite aspecte de volumetrie, concept, compartimentare. După aceea, un client ar trebui să lucreze îndeaproape cu un designer. Am avut ocazia să lucrez într-unul dintre cele mai prestigioase birouri de arhitectură din Viena, alături de Markus Ostertag. Apoi am lucrat timp de trei ani la compania germană de construcții Bennert Gruppe. Am lucrat cu firme străine timp de cinci ani și am copilărit parțial în Viena, unde am cunoscut orașul pentru prima dată la vârsta de zece ani.
Cu toate acestea, eu și soția mea, Oana, am decis să ne întoarcem acasă. Și da, există diferențe clare între orașele occidentale și cele din Europa de Est. Dar acest lucru are și un anumit farmec. Există mult potențial, există multe oportunități de dezvoltare. Și, într-adevăr, a trebuit să depășesc anumite obstacole la început. A fost un moment în care a trebuit să-mi pun cateva intrebari: Ce soluții există? Cum poți obține rezultate mai bune ca arhitect? Și în căutarea unui răspuns, au venit și ideile, iar un punct de plecare important a fost momentul in care am ințeles că: pentru a obține rezultate bune, trebuie să pui întrebările potrivite. Înțelegerea acestui lucru a fost un moment cheie pentru mine.
"Obstacole se întâlnesc întotdeauna pe orice cale, dar îți dai seama, dacă perseverezi, că există întotdeauna soluții. Fără excepție."
- Thomas Strumberger
În Occident, firmele de arhitectură nu lucrează altfel. Aceștia pun în mod sistematic întrebări personalizate clienților lor pentru a crea un profil și a afla ce își dorește de fapt clientul. Nu cunosc pe nimeni la noi în țară care să o facă atât de sistematic – să pregătești un chestionar adaptat clientului, cu întrebări cheie. Această abordare mi-a revoluționat munca și m-a făcut să mă simt mai împlinit în activitatea mea. La fel și pentru clienți, care descoperă astfel casa pe care și-ar dori-o cu adevărat. Iar acest lucru este posibil doar atunci când realizezi că fiecare persoană are dreptul de a fi arhitectul propriei case. Casa este a ta. Arhitectul trebuie să asculte, să fie empatic și să înțeleagă că rolul său este acela de ghid în timpul procesului de creație.
Eu însumi am căutat intotdeauna să discut cu persoane care au experiență in diverse domenii. Una dintre aceste persoane a fost Seth Godin. După ce i-am citit câteva dintre cărțile sale, să fi fost prin 2008, l-am contactat și l-am întrebat cum ar trebui să continui din punct de vedere profesional? Întrebarea a fost copilăroasă, dar mi-a răspuns și am stat de vorbă, mi-a dedicat un articol în care se referea exact la această idee: nu trebuie să încercăm să ne impunem convingerile ci, în schimb, să învățăm să fim buni ascultători.
Imagine: arh. Domokos Attila
Gusturile nu se discută, dar cu siguranță există cazuri în care nu te potrivești cu un client și cu ideile sale. Probabil că acest lucru dispare cu timpul, odată ce ai un portofoliu și clienții te caută în mod special, tocmai datorită stilului tău personal.
Așa stau lucrurile in momentul în care te hotărăști și îți alegi o nișă, refuzând anumite proiecte. Un prim pas de exemplu este atunci când refuzi să proiectezi în grabă pentru dezvoltatori imobiliari. Dacă renunți, să zicem, să proiectezi restaurante, cabinete medicale sau clădiri înalte, și te specializezi doar in case individuale, devii din ce în ce mai bun în timp, și apoi te caută clienții pe tine și nu invers. Nu mai trebuie să duci această bătălie pentru a convinge clienții.
"Starea de spirit ne este influențată de spațiul în care locuim. Datoria arhitectului este de a crea spații în care să ne simțim bine"
În ceea ce privește stilul, m-am întrebat mult timp dacă este corect să insist asupra unui anumit stil. Dar, în acest caz, ceea ce mă preocupă pe mine este altceva. Pot să accept gusturile și dorințele clienților și să încerc să lucrez cu ei, văzând acest lucru ca pe o provocare. Important este să creăm o atmosferă plăcută. Acest lucru este mult mai important decât forma. Pentru mine, este esențial cum vă simțiți în final în noua casă. Textura, culoarea, lumina, acustica din casă, toate contribuie la starea de bine. Dacă te simți ca acasă, mi-am făcut treaba. În momentul în care am înțeles acest lucru, munca mea a dobândit claritate.
✹
În Timișoara, se pare că se construiește haotic, o amestecătură de stiluri diferite care nu reflectă neapărat regiunea. Dar poate că această construcție fără discernământ și fără caracter este, de asemenea, un semn că încă mai există o lipsă de bani și că oamenii nu-și mai pot permite acest lucru.
Exact. Cu toții am observat acest lucru. Multe persoane mă întreabă de ce toate casele arată atât de asemănător sau de ce sunt toate atât de urâte și de ce oamenii continuă să construiască și există cerere. Alain de Botton a ridicat și el această problemă în filmul documentar "The Perfect Home" din 2006. Aceasta spune că: O casă nouă nu poate arăta ca o casă construită acum o sută sau cincizeci de ani. Nu este firesc.
Proiectele de construcții care par neinspirate, lipsite de personalitate, acestea sunt proiecte generate și multiplicate de firmele de construcții. Conform principiului: oamenii cumpără un produs pe care îl pot vedea. Te uiți la produs, îți place și îl cumperi. Este greu de imaginat cum ar fi să locuiești într-o casă mai frumoasă. Această problemă există și în străinătate. Este mai ușor să convingi un cumpărător de un produs finit decât de un concept pe care urmează să-l materializezi. În țara noastră, se poate vedea clar că există foarte puține case moderne care să reflecte vremurile noastre. Este mai degrabă o arhitectură a imitației. Nu este nimic rău în a păstra tradițiile sau istoria arhitecturală a unui loc. Nu aceasta este problema. Ceea ce nu se reușește este reinterpretarea trecutului într-un mod corect.
Foto: Thomas Strumberger
Refuzăm să ne inspirăm din arhitectura locului dar putem vedea adesea case pe care le-ai găsi mai degrabă în regiunea mediteraneană.
Așa este. Într-o țară mai dezvoltată, se investesc mai mulți bani în orice. Acolo unde există siguranță financiară și educație, se construiesc lucruri mai frumoase și intr-un mod corect. Nu există nicio îndoială că țările occidentale au o arhitectură mai bună. Dar și ele se confruntă cu aceleași probleme mai mult sau mai puțin. Și în Germania și Austria există case construite de firme de construcții după planuri șablon. Mai ales în mediul rural.
✹
Ne petrecem cea mai mare parte a timpului în casă. De multe ori, o casă arată bine din exterior, dar se dovedește a fi nelocuibilă de îndată ce te uiți la interior.
Există multe proiecte de case care sunt competitive. Care îndeplinesc criteriile, dar care, ulterior, se dovedesc a nu fi chiar ceea ce trebuie.
O casă trebuie să fie un cămin pentru o familie și trebuie să te simți bine în ea. La urma urmei, suntem ființe sensibile, ne atașăm emoțional. Datoria ta ca arhitect este să ajuți să creezi un loc în care clientul să se simtă cel mai bine. Aceasta este esența. Într-un studiu, 70% dintre cei care au răspuns, au declarat că starea lor emoțională a fost afectată de spațiul din casă. Iar între 60 și 80 la sută din viața noastră este petrecută în interior. În consecință este important să ne simțim bine în prorpia casă. Și, adesea, nu știm ce contribuie la bunăstarea noastră. Multe lucruri le percepem în mod inconștient. Camerele sunt prea întunecate spre exemplu. În același timp, mulți oameni nu știu de ce se simt bine într-o anumită cameră.
Dacă ar fi să reducem arhitectura calitativă la un singur cuvânt, aș vorbi de atmosferă. Noi percepem această atmosferă pe cale senzorială: felul în care intră lumina, parfumul casei, acustica, felul în care îți auzi propria voce, texturile, culorile. Interacțiunea dintre toate aceste elemente contribuie la faptul că ne simțim confortabil într-o casă.
Foto: Marius David
Ce arhitecți contemporani vă influențează munca?
Există, desigur arhitecți care mă influențează: Marcio Kogan, Jose Rivera, Peter Zumthor. Dar inspirația nu vine doar din arhitectură. Designul și designerii mă inspiră de asemenea: Philippe Starck sau Charles Eames, Stefan Sagmeister, Jonathan Barnbrook. Muzică: Olafur Arnalds.
Există multe surse de inspirație. O idee poate veni din natură, dintr-un obiect. De cele mai multe ori sunt fragmente, mici surse de inspirație, pe care apoi le pun cap la cap într-un întreg coerent. Unul dintre exercițiile pe care le fac cu clienții: trebuie să fie capabili să rezume în câteva cuvinte care ar trebui să fie tema proiectului. Una dintre întrebările mele preferate și la care primesc adesea răspunsuri cu descrieri amănunțite: Care a fost locul în care v-ați simțit cel mai bine când erați copil?
Acestea sunt întrebările cu care trebuie să începeți. Bineînțeles, apoi trecem încet-încet la lucruri mai pragmatice. Începem cu partea abstractă, cu cea poetică și apoi ajungem la partea tehnică. În cele din urmă, proiectăm o casă.
Recomandări pentru reabilitarea unei case tradiționale din piatră
→ Se va construi un trotuar de gardă perimetral, cu pantă suficientă, care să îndeparteze apele pluviale de fundația construciei. Acesta va fi realizată din materiale naturale (piatră, pietriș).
→ Zidăria portantă din piatră sau caramidă va fi tencuită cu mortar pe bază de var.
→ Intervențiile se vor realiza cu materiale compatibile, elastice, care să favorizeze transferul vaporilor: mortare şi tencuieli var-nisip, lut.
→ Rostuirea pietrei, în cazul în care aceasta se lasă aparentă, se recomandă a se face tot cu un mortar pe bază de var stins pastă, amestecat cu praf din piatra respectivă și nisip.
→ Elementele valoroase se vor conserva şi se vor recondiţiona.
→ Pentru sporirea confortului de izolare termică, se permite, acolo unde fereastra este într-o singură foaie, să se dubleze în spatele ei cu o fereastră cu vitraj termoizolant în două sau trei foi într-un singur canat, astfel încât intervenția să nu se observe din exterior. Se va avea grijă ca fereastra tradițională să se poată deschide înspre interior.
→ Pentru acoperiș, se recomandă păstrarea elementelor constructive valoroase şi, pe cât posibil, repararea şi conservarea la nivel cât mai extins, elementele deteriorate se pot înlocui cu elemente similare din lemn de aceeaşi esenţă. Se recomandă ca intervențiile noi de la nivelul acoperișului să fie cât mai puțin vizibile dinspre stradă.
→ Se recomandă folosirea de panouri solare și amplasarea lor în mod grupat pe o suprafață mai mică de 25% din pantă. Se recomandă amplasarea de geamuri în planul acoperișului.
→ Se va realiza o zonă de pietriș (de drenaj) de minim 60 cm în jurul clădirilor, pentru a proteja pereții de umezeală. Se vor crea jgheaburi/ rigole la sol, sub streșini, pentru îndepărtarea apelor pluviale. Nu se recomandă realizarea aleilor turnate.
→ Sisteme de încălzire.Folosirea unui sistem de încalzire în pereii exteriori în planul tencuielii este o metoda deosebit de ecienta i eleganta de încalzire. Încalzind zidurile groase, cu inerie termica mare, întreaga construcie se comporta ca o teracota.
Costuri estimative pe mp 700 euro finisaje simple Costuri estimative pe mp 1.000-1.400 euro finisaje complexe Costuri estimative pe mp 1.600-2.000 euro finisaje high-end Prețuri valabile pentru construire în Germania conform Grundlage der Wohnflächenverordnung (WoFlV 2004)
Cea mai importantă decizie pe care un arhitect o poate lua este cum să amplaseze clădirea pe teren. În luarea acestei decizii vă recomandăm să aveți în considerare orientearea clădirii către soare, traseul ventilației naturale, nivelul apei freatice și perspectiva vizuală.
De reținut că 80% din sustenabilitatea unei clădiri nu se obține prin sisteme tehnologice high-tech cum ar fi pompe de căldură, geotermale sau acoperișuri verzi. O contribuție mult mai mare o are studierea formei și a volumului.
Clădirea este bine să fie poziționată astfel, încât să se producă o ventilație încrucișată naturală și să existe cât mai multă lumină naturală pe timpul zilei. Lumina din multe părți creează o iluminare uniformă ideală pentru lectură, lucru sau alte sarcini. Contribuie la îmbunătățirea comunicării și a atmosferei bune in general.
Se recomandă obținerea unui spațiu privat intim dar in același timp și o deschidere către exterior și natură. Aceste două aspecte nu se exclud reciproc.
Zonele largi în consolă ale acoperișului protejează ferestrele și fundațiile, oferind umbră și creând sentimentul de adăpost și protecție.
Este de preferat folosirea materialelor în stare naturală și intr-un mod sincer. Beton aparent, fier zincat, cărămidă, piatră și lemn. Lemnul tratat corespunzător poate rezista și 100 de ani în timp invechindu-se intr-un mod frumos și natural.
Ca un ultim sfat, recomadăm atât o abordare contemporană cât și o inspirare din arhitectura locală tradițională, care de multe ori conține mai multă înțelepciune decât casele construite din materiale moderne.
