June 11, 2020

Despre simplitate

Simplitatea și plăcerea produsă reprezintă calități ce măsoară adevărata valoare a operei de artă.
Cu toate acestea, simplitatea nu reprezintă un scop în sine, ci este o entitate cu o frumusețe grațioasă în integritatea sa, o entitate ce se deosebește de întreg, din care a fost eliminat orice element inutil. O floare sălbatică este, cu adevărat, simplă.

_Frank Lloyd Wright

June 5, 2020

Costuri de construire

Costuri de construire care trebuie incluse în buget

Costuri de construire: costuri de excavare și nivelare pentru pregătirea terenului, cofrare, fundații și turnare placă, acoperiș si/sau terasă, jgheaburi și burlane, ferestre, parasolare, uși, terase, sisteme ventilație, aer condiționat, încălzire, instalații sanitare, instalații electrice, izolații termice, finisaje exterioare și interioare, zugrăvire, placări gresie, depozitări și dulapuri, pardoseli, obiecte sanitare, șemineu și sobe, balustrade, scări, decorații, alte instalații și aparate.
Costuri asigurare condiții pe durata șantierului: toaletă, securizarea șantierului, montaj schele, utilaje speciale, costuri transport, neprevăzute
Îndepărtarea deșeurilor
Curățarea terenului
Condiții speciale (acces șantier, fundații neconvenționale etc)
Taxe lucrări
Diriginție de șantier, managementul lucrărilor

Costuri de proiectare care trebuie incluse în buget


Proiect arhitectură
Consultanți proiectare (geotehnicean, topograf, inginer structură, verificator, specialist avize, consultant energetic, specialist mecanica construcțiilor etc)
Costuri taxe avize și autorizație
Utilități (apă, canalizare, curent electric, telefonie, internet, cablu TV, gaz etc)
Costuri demolare și pregătirea terenului pentru șantier, împrejmuire etc
Nivelări, trotuare, drumuri acces etc
Amenajare peisajeră, plantare arbuști, gazon etc

Costuri estimative pe mp 700 euro finisaje simple
Costuri estimative pe mp 1.000-1.400 euro finisaje complexe
Costuri estimative pe mp 1.600-2.000 euro finisaje high-end
Prețuri valabile pentru construire în Germania conform Grundlage der Wohnflächenverordnung (WoFlV 2004)