Câteva răspunsuri la cele mai întâlnite întrebări ale clienților noștri. Aveți intrebări?
Cât costă? Construirea unei case costă 700+ eu/mp pentru finisaje simple și 1k-1,4k eu/mp în cazul finisajelor premium. Proiectul complet poate costa între 5-8% din investiție sau după caz.
Cât durează? Proiectarea unei case durează minim 6 luni.
Care este procesul? Contactarea arhitectului, întocmirea proiectului, obținerea autorizației de construire, alegerea constructorului, execuția și recepția lucrării.
Cu cine să vorbesc? Dacă aveți terenul: cu arhitectul. Dacă nu aveți terenul: cu arhitectul (mai ales).
Cum aleg arhitectul sau constructorul? Îl întâlniți personal. Discutați despre servicii, prețuri, timp și specializarea pe care o deține.
Ce îmi recomandați? Ascultați-vă instinctul, gândiți-vă bine și apoi acționați.
Unul dintre cele mai importante aspecte ale conducerii unui birou mic și independent este acela de a ști ce clienți doriți să păstrați și pe care trebuie să îi abandonați.
Dacă nu te poți decide, răspunsul este NU.
Cel mai corect mod de a refuza este să spui doar "nu mi se pare potrivit".
Interviu cu arhitectul şi designerul Thomas Strumberger.
Thomas Strumberger a lucrat ca arhitect în Austria timp de cinci ani, inclusiv la biroul de arhitectură al renumitului arhitect Markus Ostertag și la compania germană de construcții Bennert Gruppe. În ciuda succeselor din străinătate, Strumberger a decis să se întoarcă în orașul său natal, Timișoara, unde lucrează acum ca arhitect și designer și conduce, de asemenea, cafeneaua Mokum Cafe împreună cu soția sa. Robert Tari, redactorul ADZ, a stat de vorbă cu el despre obstacolele pe care trebuie să le depășești ca arhitect în România și despre ceea ce face ca o casă sau un apartament să merite să fie, în primul rând.
V-ați început cariera de arhitect în străinătate, dar apoi ați decis să vă întoarceți la Timișoara. Pe lângă arhitectură, designul interior este, de asemenea, un domeniu important al activității dumneavoastră. Ați avut parte de un șoc cultural când ați acceptat primele comenzi de la clienți români, fie că a fost vorba de comenzi de arhitectură sau de design interior?
Aș dori să subliniez înca de la început acest lucru - arhitectura și designul interior se suprapun într-adevăr în anumite privințe. Există, de asemenea, o graniță care le pe cele două deoarece arhitectul nu devine un decorator, ci este recomandabil ca arhitectul să se ocupe parțial de anumite aspecte de volumetrie, concept, compartimentare. După aceea, un client ar trebui să lucreze îndeaproape cu un designer. Am avut ocazia să lucrez într-unul dintre cele mai prestigioase birouri de arhitectură din Viena, alături de Markus Ostertag. Apoi am lucrat timp de trei ani la compania germană de construcții Bennert Gruppe. Am lucrat cu firme străine timp de cinci ani și am copilărit parțial în Viena, unde am cunoscut orașul pentru prima dată la vârsta de zece ani.
Cu toate acestea, eu și soția mea, Oana, am decis să ne întoarcem acasă. Și da, există diferențe clare între orașele occidentale și cele din Europa de Est. Dar acest lucru are și un anumit farmec. Există mult potențial, există multe oportunități de dezvoltare. Și, într-adevăr, a trebuit să depășesc anumite obstacole la început. A fost un moment în care a trebuit să-mi pun cateva intrebari: Ce soluții există? Cum poți obține rezultate mai bune ca arhitect? Și în căutarea unui răspuns, au venit și ideile, iar un punct de plecare important a fost momentul in care am ințeles că: pentru a obține rezultate bune, trebuie să pui întrebările potrivite. Înțelegerea acestui lucru a fost un moment cheie pentru mine.
"Obstacole se întâlnesc întotdeauna pe orice cale, dar îți dai seama, dacă perseverezi, că există întotdeauna soluții. Fără excepție."
- Thomas Strumberger
În Occident, firmele de arhitectură nu lucrează altfel. Aceștia pun în mod sistematic întrebări personalizate clienților lor pentru a crea un profil și a afla ce își dorește de fapt clientul. Nu cunosc pe nimeni la noi în țară care să o facă atât de sistematic – să pregătești un chestionar adaptat clientului, cu întrebări cheie. Această abordare mi-a revoluționat munca și m-a făcut să mă simt mai împlinit în activitatea mea. La fel și pentru clienți, care descoperă astfel casa pe care și-ar dori-o cu adevărat. Iar acest lucru este posibil doar atunci când realizezi că fiecare persoană are dreptul de a fi arhitectul propriei case. Casa este a ta. Arhitectul trebuie să asculte, să fie empatic și să înțeleagă că rolul său este acela de ghid în timpul procesului de creație.
Eu însumi am căutat intotdeauna să discut cu persoane care au experiență in diverse domenii. Una dintre aceste persoane a fost Seth Godin. După ce i-am citit câteva dintre cărțile sale, să fi fost prin 2008, l-am contactat și l-am întrebat cum ar trebui să continui din punct de vedere profesional? Întrebarea a fost copilăroasă, dar mi-a răspuns și am stat de vorbă, mi-a dedicat un articol în care se referea exact la această idee: nu trebuie să încercăm să ne impunem convingerile ci, în schimb, să învățăm să fim buni ascultători.
Imagine: arh. Domokos Attila
Gusturile nu se discută, dar cu siguranță există cazuri în care nu te potrivești cu un client și cu ideile sale. Probabil că acest lucru dispare cu timpul, odată ce ai un portofoliu și clienții te caută în mod special, tocmai datorită stilului tău personal.
Așa stau lucrurile in momentul în care te hotărăști și îți alegi o nișă, refuzând anumite proiecte. Un prim pas de exemplu este atunci când refuzi să proiectezi în grabă pentru dezvoltatori imobiliari. Dacă renunți, să zicem, să proiectezi restaurante, cabinete medicale sau clădiri înalte, și te specializezi doar in case individuale, devii din ce în ce mai bun în timp, și apoi te caută clienții pe tine și nu invers. Nu mai trebuie să duci această bătălie pentru a convinge clienții.
"Starea de spirit ne este influențată de spațiul în care locuim. Datoria arhitectului este de a crea spații în care să ne simțim bine"
În ceea ce privește stilul, m-am întrebat mult timp dacă este corect să insist asupra unui anumit stil. Dar, în acest caz, ceea ce mă preocupă pe mine este altceva. Pot să accept gusturile și dorințele clienților și să încerc să lucrez cu ei, văzând acest lucru ca pe o provocare. Important este să creăm o atmosferă plăcută. Acest lucru este mult mai important decât forma. Pentru mine, este esențial cum vă simțiți în final în noua casă. Textura, culoarea, lumina, acustica din casă, toate contribuie la starea de bine. Dacă te simți ca acasă, mi-am făcut treaba. În momentul în care am înțeles acest lucru, munca mea a dobândit claritate.
✹
În Timișoara, se pare că se construiește haotic, o amestecătură de stiluri diferite care nu reflectă neapărat regiunea. Dar poate că această construcție fără discernământ și fără caracter este, de asemenea, un semn că încă mai există o lipsă de bani și că oamenii nu-și mai pot permite acest lucru.
Exact. Cu toții am observat acest lucru. Multe persoane mă întreabă de ce toate casele arată atât de asemănător sau de ce sunt toate atât de urâte și de ce oamenii continuă să construiască și există cerere. Alain de Botton a ridicat și el această problemă în filmul documentar "The Perfect Home" din 2006. Aceasta spune că: O casă nouă nu poate arăta ca o casă construită acum o sută sau cincizeci de ani. Nu este firesc.
Proiectele de construcții care par neinspirate, lipsite de personalitate, acestea sunt proiecte generate și multiplicate de firmele de construcții. Conform principiului: oamenii cumpără un produs pe care îl pot vedea. Te uiți la produs, îți place și îl cumperi. Este greu de imaginat cum ar fi să locuiești într-o casă mai frumoasă. Această problemă există și în străinătate. Este mai ușor să convingi un cumpărător de un produs finit decât de un concept pe care urmează să-l materializezi. În țara noastră, se poate vedea clar că există foarte puține case moderne care să reflecte vremurile noastre. Este mai degrabă o arhitectură a imitației. Nu este nimic rău în a păstra tradițiile sau istoria arhitecturală a unui loc. Nu aceasta este problema. Ceea ce nu se reușește este reinterpretarea trecutului într-un mod corect.
Foto: Thomas Strumberger
Refuzăm să ne inspirăm din arhitectura locului dar putem vedea adesea case pe care le-ai găsi mai degrabă în regiunea mediteraneană.
Așa este. Într-o țară mai dezvoltată, se investesc mai mulți bani în orice. Acolo unde există siguranță financiară și educație, se construiesc lucruri mai frumoase și intr-un mod corect. Nu există nicio îndoială că țările occidentale au o arhitectură mai bună. Dar și ele se confruntă cu aceleași probleme mai mult sau mai puțin. Și în Germania și Austria există case construite de firme de construcții după planuri șablon. Mai ales în mediul rural.
✹
Ne petrecem cea mai mare parte a timpului în casă. De multe ori, o casă arată bine din exterior, dar se dovedește a fi nelocuibilă de îndată ce te uiți la interior.
Există multe proiecte de case care sunt competitive. Care îndeplinesc criteriile, dar care, ulterior, se dovedesc a nu fi chiar ceea ce trebuie.
O casă trebuie să fie un cămin pentru o familie și trebuie să te simți bine în ea. La urma urmei, suntem ființe sensibile, ne atașăm emoțional. Datoria ta ca arhitect este să ajuți să creezi un loc în care clientul să se simtă cel mai bine. Aceasta este esența. Într-un studiu, 70% dintre cei care au răspuns, au declarat că starea lor emoțională a fost afectată de spațiul din casă. Iar între 60 și 80 la sută din viața noastră este petrecută în interior. În consecință este important să ne simțim bine în prorpia casă. Și, adesea, nu știm ce contribuie la bunăstarea noastră. Multe lucruri le percepem în mod inconștient. Camerele sunt prea întunecate spre exemplu. În același timp, mulți oameni nu știu de ce se simt bine într-o anumită cameră.
Dacă ar fi să reducem arhitectura calitativă la un singur cuvânt, aș vorbi de atmosferă. Noi percepem această atmosferă pe cale senzorială: felul în care intră lumina, parfumul casei, acustica, felul în care îți auzi propria voce, texturile, culorile. Interacțiunea dintre toate aceste elemente contribuie la faptul că ne simțim confortabil într-o casă.
Foto: Marius David
Ce arhitecți contemporani vă influențează munca?
Există, desigur arhitecți care mă influențează: Marcio Kogan, Jose Rivera, Peter Zumthor. Dar inspirația nu vine doar din arhitectură. Designul și designerii mă inspiră de asemenea: Philippe Starck sau Charles Eames, Stefan Sagmeister, Jonathan Barnbrook. Muzică: Olafur Arnalds.
Există multe surse de inspirație. O idee poate veni din natură, dintr-un obiect. De cele mai multe ori sunt fragmente, mici surse de inspirație, pe care apoi le pun cap la cap într-un întreg coerent. Unul dintre exercițiile pe care le fac cu clienții: trebuie să fie capabili să rezume în câteva cuvinte care ar trebui să fie tema proiectului. Una dintre întrebările mele preferate și la care primesc adesea răspunsuri cu descrieri amănunțite: Care a fost locul în care v-ați simțit cel mai bine când erați copil?
Acestea sunt întrebările cu care trebuie să începeți. Bineînțeles, apoi trecem încet-încet la lucruri mai pragmatice. Începem cu partea abstractă, cu cea poetică și apoi ajungem la partea tehnică. În cele din urmă, proiectăm o casă.
Transformă-ți camera cu o operă de artă care nu trece neobservată. Nu lăsa pereții să fie doar niște pânze goale, ci lasă-i să capete personalitate printr-o piesă de artă puternică.
De ce să ne mulțumim cu imagini mici și fragmentate când putem adăuga un element de impact? Acum este momentul să scoți în evidență o operă care schimbă atmosfera camerei. La fel cum luna atrage atenția într-un cer înstelat, o operă de artă centrală va face același lucru.
Alege o lucrare care adaugă culoare, dimensiune și direcție, ghidând privirea vizitatorilor. Nu te limita la living: într-un dormitor, un astfel de punct focal aduce calm, iar într-un birou, poate crea peisaje acolo unde lipsesc. Chiar și la masă, o operă de artă va face atmosfera mai primitoare. Și pentru un efect cu adevărat surprinzător, imaginează-ți arta în baie – acolo, unde privirea nu se mai poate împărți cu nimic altceva.
Desigur, lucrul cu o piesă mare necesită o planificare atentă și investiție – dar există multe opțiuni interesante care nu se limitează la tablouri tradiționale: tapiserii, picturi murale, sau chiar sculpturi suspendate pot fi piese centrale de impact.
Pereții de galerie vor rămâne întotdeauna valabili, dar acum e momentul să iei în considerare ceva cu adevărat măreț – o operă de artă care să îți definească stilul cu adevărat.
Intră într-un spațiu ordonat și confortabil încă de la ușa din față. Dacă livingul este inima casei, intrarea ar trebui să fie ca un aperitiv – o primă impresie a ce urmează. Din păcate, multe intrări sunt neglijate și devin zone strâmte, de trecere. E timpul să o transformi într-un loc primitor și memorabil.
O intrare bine organizată, cu agățătoare, rafturi pentru chei sau un suport pentru pantofi, adaugă un sentiment de liniște. Dă-i personalitate cu o vopsea plăcută sau o operă de artă, iar o oglindă poate face spațiul să pară mai mare. Plantele și florile proaspete creează o atmosferă primitoare.
Nu uita de feroneria ușii. Un mâner de calitate adaugă stil și funcționalitate, iar soluțiile moderne te scutesc de căutarea cheilor.
Întrucât oamenii din întreaga lume continuă să lucreze de acasă în timpul pandemiei COVID-19, este mai important ca niciodată să amenajați sau construiți un birou liniștit și retras. Am adunat câteva dintre cele mai impresionante studiouri de grădină din lume.
Photo credit: Ema Peter, Ashlea Wessel, Gordon Beall, Zsuzsa Darab, Chris Snook, Boano Prišmontas
De ce se postează atât de mult pe instagram selfie-uri din restaurante elegante sau băi de hotel? Este vorba despre lumina aceea care te flatează: o trinitate formată din lumina ambientală, lumina de accent și lumina orientată spre activități care s-au adunat într-un tot armonic pentru a ne pune în valoare trăsăturile și atenua imperfecțiunile. Din fericire, este o formulă pe care o poți aduce în propria casă și anume să stratifici diferite surse de lumină pentru a-i face pe toți – și toate – să arate absolut minunat.
Vestea bună este că ai cu siguranță deja două sau trei surse de lumină: și anume, o lumină ambientală, puternică și câteva lumini secundare, orientate spre activități. Poate ai și câteva lumini de accent, care vor perfecționa trioul, iar următorul pas ar fi repoziționarea câtorva lămpi sau accesorii pentru a obține iluminarea deplină. Bonus suplimentar dacă au fost conectate la un comutator gradual, căci scopul este să creăm un spațiu care debordează de atmosferă – nu o cameră de interogatoriu.
Pentru a pregăti scena, reduceți luminile ambientale din tavan, care reprezintă vinovatul principal al umbrelor deloc atrăgătoare. Apoi, adăugați o lumină de accent de-a lungul perimetrului spațiului. Amplasându-le strategic, puteți ilumina o operă de artă, crea o umbră dramatică în spatele unui aranjament floral sau puteți scoate în evidență o trăsătură arhitecturală. Merită menționat că lumina de accent trebuie să fie de aproximativ trei ori mai luminoasă decât contralumina ambientală și se va concentra într-o singură direcție. În cele din urmă, poziționați lumina orientată spre activități – lămpi, aplice, lămpi atârnate sau lămpi de podea – acolo unde aveți nevoie de lumină suplimentară pentru activitățile de zi cu zi.
Și iată, ați creat un spațiu radios care arată bine din orice unghi.
Vrem de la orice clădire nu doar să facă un anumit lucru, ci să și arate într-un anumit fel, să contribuie la o atmosferă dată: de devoțiune religioasă sau studiu, rusticitate sau modernitate, comerț sau viață casnică. Îi putem pretinde să ne provoace un sentiment de siguranță sau de energie, de armonie sau de mulțumire. Putem spera că ne va conecta cu trecutul sau va constitui un simbol al viitorului și, așa cum ne-am plânge de o baie care nu funcționează, am protesta dacă un al doilea nivel de funcționare, cel estetic și expresiv, ar fi ignorat.
Într-o exprimare mai generoasă, John Ruskin ne-a propus să căutăm în construcția clădirilor noastre două lucruri: vrem să ne ofere adăpost și vrem să ne vorbească – să ne vorbeasca despre ce ni se pare nouă important și despre ceea ce avem nevoie să ni se reamintească.
Avem datoria să ne asigurăm că niciuna dintre casele noastre nu va fi inferioară pământului virgin pe care l-a înlocuit. Le-o datorăm câmpurilor, viermilor și copacilor sacrificați pentru aceste clădiri, ce trebuie să reprezinte promisiunea celei mai înalte și mai inteligente forme de frumusețe.
Recomandări pentru reabilitarea unei case tradiționale din piatră
→ Se va construi un trotuar de gardă perimetral, cu pantă suficientă, care să îndeparteze apele pluviale de fundația construciei. Acesta va fi realizată din materiale naturale (piatră, pietriș).
→ Zidăria portantă din piatră sau caramidă va fi tencuită cu mortar pe bază de var.
→ Intervențiile se vor realiza cu materiale compatibile, elastice, care să favorizeze transferul vaporilor: mortare şi tencuieli var-nisip, lut.
→ Rostuirea pietrei, în cazul în care aceasta se lasă aparentă, se recomandă a se face tot cu un mortar pe bază de var stins pastă, amestecat cu praf din piatra respectivă și nisip.
→ Elementele valoroase se vor conserva şi se vor recondiţiona.
→ Pentru sporirea confortului de izolare termică, se permite, acolo unde fereastra este într-o singură foaie, să se dubleze în spatele ei cu o fereastră cu vitraj termoizolant în două sau trei foi într-un singur canat, astfel încât intervenția să nu se observe din exterior. Se va avea grijă ca fereastra tradițională să se poată deschide înspre interior.
→ Pentru acoperiș, se recomandă păstrarea elementelor constructive valoroase şi, pe cât posibil, repararea şi conservarea la nivel cât mai extins, elementele deteriorate se pot înlocui cu elemente similare din lemn de aceeaşi esenţă. Se recomandă ca intervențiile noi de la nivelul acoperișului să fie cât mai puțin vizibile dinspre stradă.
→ Se recomandă folosirea de panouri solare și amplasarea lor în mod grupat pe o suprafață mai mică de 25% din pantă. Se recomandă amplasarea de geamuri în planul acoperișului.
→ Se va realiza o zonă de pietriș (de drenaj) de minim 60 cm în jurul clădirilor, pentru a proteja pereții de umezeală. Se vor crea jgheaburi/ rigole la sol, sub streșini, pentru îndepărtarea apelor pluviale. Nu se recomandă realizarea aleilor turnate.
→ Sisteme de încălzire.Folosirea unui sistem de încalzire în pereii exteriori în planul tencuielii este o metoda deosebit de ecienta i eleganta de încalzire. Încalzind zidurile groase, cu inerie termica mare, întreaga construcie se comporta ca o teracota.
